老山别墅价值发现之旅①:国家级森林资源成就生态别墅

      提起南京的绿肺，所有人的第一反应就是紫金山，而南京另一个有“绿肺”美称的老山，大多数人却只闻其名。其实，位于江北的老山，不仅面积远大于紫金山，更是南京唯一的一个国家级森林公园。或许是因为远在江北，就连南京人去过老山的也不多。又或许正是这个原因，才保留了老山最原始的风貌。

      也正是老山的这一片幽静，使其逐渐成为南京又一个豪宅的集中地。

城市最自然的角落

　　资料显示，老山东起浦口高新区，南临长江，北枕滁河，西达安徽和县，总面积80平方公里，森林覆盖率高达80%。老山气候温和湿润，四季分明，雨量充沛，土壤肥沃，动植物资源种类繁多。老山境内山峦起伏，古木参天，秀竹林立，景色宜人，山中有奇石、寺庙、古墓、山泉和溶洞。可以说，老山拥有了南京最丰富的自然资源。

      此外，老山的人文景观也异常丰富。老山国家森林公园是南京市唯一的国家级森林公园，自古以来老山就以山川秀丽，景观众多而著称，来此游览的历代名人有宋武帝刘裕、梁武帝肖衍及其长子昭明太子、宋代名儒王安石、苏轼、秦观、明太祖朱元璋、清末李鸿章、张勋等。

      在过江交通逐渐完善，各类楼盘逐渐包围的当下，老山作为南京这座城市最“自然”的角落，正逐渐为越来越多的人所认识。

老山成为豪宅集聚地

　　众所周知，长久以来，因为长江之隔，老山与南京的距离相对遥远，老山的价值也亟待发掘。不过随着长江隧道的通车，老山板块从原本第二居所，变成了潜在的第一居所。老山优越的自然环境，吸引了越来越多的品牌开发商，选中老山开发高品质楼盘。

　　从国信自然天城开始，不断有别墅楼盘落户老山。老山脚下的土地，也成为开发商争抢的目标。专于高端项目开发的绿城，将其在南京的第一个项目绿城玫瑰园放在了老山脚下的珍珠泉附近，并打造成了南京别墅的标杆产品。美达房产集团在07年拍得的别墅地块，楼面地价高达12129元，成为当时受关注一时的“老山地王”。

　　据365地产家居网了解，目前，老山周边在建或者在售的楼盘多达12家，纯别墅楼盘有绿城玫瑰园、国信自然天城、香山湖一号、山河水花园、大吉山水田园、珍珠泉9号等；今年，纯新盘美达九月森林、大吉汤泉东方、苏宁佛手湖环球度假村也将全新亮相。此外，融侨观邸、通宇林景雅园以及尚未动工的东方置地花卉大道01地块项目中也有部分别墅物业。

　　住在别墅，呼吸老山富氧空气，聆听古刹晨钟暮鼓，浸泡汤泉养身温泉，加上长江隧道、长江三桥以及未来的地铁10号线，老山板块半小时接驳市区繁华，大有取代紫金山、江宁三山，成为南京最炙手可热别墅区之势。